공인중개사란?
부동산중개업법으로 정한 공인중개사 자격시험에 합격하여 자격을 취득한자로서 부동산 유통에서 원활한 부동산 거래가 이뤄지도록 서비스를 제공하는 전문 직업인 입니다.
주요업무
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땅이나 집을 팔려는 사람과 사려는 사람 사이에서 다리 역할을 하는 것이 공인중개사의 주된 업무이며, 이삿짐이나 인테리어 업체의 용역을 알선해 주기도하며, 법무사, 세무사와 관련된 잡무를 도와주는 서비스 업무 외에도 업무 폭은 매우 넓습니다.
자격을 취득한 사람은 중개사무소를 두고자 하는 지역 관할 관청에 중개사무소 개설등록을 하면, 법이 정한 일정한 중개수수료를 받고 토지나 주택 등의 부동산에 대하여 매매 · 교환 · 임대차를 알선해 주며, 거래 당사자간의 권리의 취득 · 변경에 관한 중개 등의 업무를 할 수 있습니다.
진로 및 전망
법인의 사무소 직원으로 취업할 수 있고, 합동 사무소의 임원으로 중개업을 할 수도 있으며, 최근에는 우리나라의 부동산중개업소도 선진국형으로 변화되어 부동산 컨설팅, 분양, 관리, 개발, 신탁 등 전문적인 재산상담까지 그 영역을 확대하고 있는 추세입니다.
다양한 분야에 진출
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공인중개사 전망
공기업 · 공무원 채용 시 가산점 부여
현재 대한주택공사, 한국자산관리공사, 한국토지공사 등의 공기업은 입사 전형 시 2~3%의 가산점 혜택 제공하며, 공무원 시험에서는 경찰공무원 지원자에게 2점의 가산점 혜택을 준다.
노후대책을 위한 최고의 자격증
연령 · 성별에 관계없이 누구나 취득 할 수 있으며, 특별한 기술이나 경험 없이도 자격증과 자본으로 언제든지 개업할 수 있다는 장점 때문에 단연, 미래의 안정적인 작업 및 노후대책을 위한 최고의 자격증으로 손꼽히고 있다.
21세기형 유망직종
공인중개사는 이미 오래 전부터 선진국에서 부동산중개업, 부동산컨설팅(상담), 분양, 관리신탁 등 전문적인 재산상담가로 활동하고 있다.
최근에는 우리나라 역시 선진국형 중개업으로 자리를 잡아가고 있는 추세여서, 장노년층뿐만 아니라 젊은층에서도 선호하는 21세기형 고소득 유망직종이다.
시험안내
2021 시험일정
접수기간
(1,2차 동시접수) |
시험일정 |
합격자발표 |
| 8.9 ~ 8.13 |
10.30 |
12.1 |
※ 시험일정과 정보는 변경될 수 있으므로 시험 전 한국산업인력공단 홈페이지(www.q-net.or.kr)에서 반드시 확인 하시기 바랍니다.
시험정보
| 시험 |
시험과목
(객관식 5지선택형) |
시험기간 |
| 1차 |
1교시
(2과목/과목당 40문제)
1. 부동산학개론(부동산감정평가론)
2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
|
100분
(09:30~ 11:10) |
| 2차 |
1교시
(2과목/과목당 40문제)
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정
|
100분
(13:00~ 14:40) |
2교시
(1과목/과목당 40문제)
1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법
|
50분
(15:30~ 16:20) |
※ 기타 장애 유형별 응시 편의제공 및 시험시간은 연장 가능합니다.
(세부내용은 큐넷 공인중개사 홈페이지 공지사항 참조)
응시자격
제한없음 (단, 다음의 각호에 해당하는 경우에는 공인중개사 시험에 응시할 수 없음)
1. 공인중개사시험 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자
2. 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자
3. 공인중개사 자격을 취득한 자
합격기준
1차 시험 : 100점 만점으로 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상
2차 시험 : 100점 만점으로 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상
※ 1차 시험에 불합격한 자는 2차 시험에 합격하더라도 이를 무효로 한다.
1차 시험 면제 대상자
2018년 제 29회 1차 시험에 합격한 자
