도서 특징
1. 필수이론과 관련법령, 그리고 기출문제를 한권으로 수록하여 방대한 학습 분량을 최적화하였습니다.
2. 이론의 서두에 목차를 배치하여 전체적인 체계를 한눈에 정리할 수 있습니다.
3. 제1회부터 제36회까지 기출문제를 분석해 이론에 기출회차를 표시하여 개념의 출제빈도와 중요도를 파악할 수 있습니다.
4. 기출문제를 출제영역 및 답안작성 가이드와 함께 문제가 출제된 이론의 뒤에 수록하여 이론학습과 문제풀이가 연계되도록 구성하였습니다.
도서 상세 이미지 & 목차
제1편 감정평가 개관
CHAPTER 01 평가실무 기초
CHAPTER 02 토지평가 기초
CHAPTER 03 건물평가 기초
CHAPTER 04 감정평가 절차
제2편 감정평가방식
CHAPTER 01 비교방식
CHAPTER 02 원가방식
CHAPTER 03 수익방식
CHAPTER 04 그 밖의 감정평가방식
제3편 유형별 감정평가
CHAPTER 01 토지 평가
CHAPTER 02 건물 평가
CHAPTER 03 구분소유부동산 평가
CHAPTER 04 복합부동산 평가
CHAPTER 05 산림 평가
CHAPTER 06 과수원, 염전 평가
CHAPTER 07 공장재단 평가
CHAPTER 08 광업재단 평가
CHAPTER 09 의제부동산 평가
CHAPTER 10 광업권 평가
CHAPTER 11 어업권 평가
CHAPTER 12 권리금 평가
CHAPTER 13 지식재산권 등 평가
CHAPTER 14 유가증권 평가
CHAPTER 15 기업가치⋅영업권 평가
CHAPTER 16 동산 평가
CHAPTER 17 “소음 등”으로 인한 토지 등의 가치하락 평가
CHAPTER 18 지상권 평가
CHAPTER 19 임대차 평가
CHAPTER 20 입주권(분양권) 평가
CHAPTER 21 옵션 평가
CHAPTER 22 골프장 평가
제4편 목적별 감정평가
CHAPTER 01 담보평가
CHAPTER 02 경매평가
CHAPTER 03 정비사업 평가
CHAPTER 04 국⋅공유재산 평가
CHAPTER 05 택지비 평가
CHAPTER 06 과세관련 평가
CHAPTER 07 재무보고목적 평가
CHAPTER 08 공공기여 등에 따른 감정평가
CHAPTER 09 소송평가
CHAPTER 10 보상평가
제5편 비가치추계(컨설팅)
CHAPTER 01 최고최선의 이용분석
CHAPTER 02 타당성 분석(투자의사결정)
CHAPTER 03 투자수익률
CHAPTER 04 그 밖의 컨설팅
출판사 서평
감정평가란 부동산, 동산을 포함하여 토지, 건물, 기계기구, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권과 같은 유⋅무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 행위를 뜻합니다. 이러한 평가를 하기 위해서는 변해가는 경제상황 및 이에 기반한 다양한 이론과 법령을 알아야 하며, 그 분량이 매우 많습니다.
감정평가사 2차 시험 과목 중에서도 감정평가실무는 가장 난이도가 높다고 평가됩니다. 출제 범위가 넓고, 깊이 있는 답안을 요구하기 때문에 대비에 막막함을 느끼는 수험생이 많을 것입니다. 본서는 감정평가실무를 어떻게 하면 단 한권으로 끝낼 수 있을지에 대한 고민이 담겨있는 도서입니다. 본서로 학습하는 수험생들의 합격을 기원합니다.
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