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2013년 제24회 공인중개사 시험일정

작성일 :
2013-04-03
2013년 제24회 공인중개사 시험일정
.
▷ 2013년 시험일정
1차 접수 1차 시험 발 표 2차 접수 2차 시험 발 표
8. 12~21 10. 27 11. 27 1차ㆍ2차 동시 접수ㆍ시행ㆍ발표
※ 위 시험일정은 한국산업인력공단에서 2012년 11월 30일 발표한 "2013년도 국가자격시험 시행일정 사전 안내공고"에 따른 것입니다.
※ 시험일정과 시험요강은 변경될 수 있으므로 시험 전에 한국산업인력공단 홈페이지(q-net.or.kr)에서 반드시 재확인하시기 바랍니다.
.
▷ 개 요
○ 부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 합니다.
.
▷ 수행직무
○ 토지, 건축물 등 중개 대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매, 교환, 임대차, 그 밖의 권리 득실변경에 관한 행위을 수행합니다.
.
▷ 소관부처명
○ 국토해양부(mitm.go.kr)
.
▷ 응시자격
○ 제한 없음(학력, 나이, 내외국인 불문)
※ 단, 법에 의한 응시자격 결격사유에 해당하는 자, 기자격취득자는 제외
.
▷ 시험과목별 시험범위 및 출제비율
구 분
시험과목
시험범위
출제비율
제1차
(2과목)
부동산학개론
(부동산감정평가론 포함)
1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)
85% 내외
2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)
15% 내외
민법 및 민사특별법 중
부동산 중개에 관련되는 규정
1. 민법의 범위
① 총칙 중 법률행위
② 질권을 제외한 물권법
③ 계약법 중 총칙ㆍ매매ㆍ교환ㆍ임대차
85% 내외
2. 민사특별법의 범위
① 주택임대차보호법
② 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
③ 가등기담보 등에 관한 법률
④ 부동산 실권리자명의등기에 관한 법률
⑤ 상가건물 임대차보호법
15% 내외
제2차
(3과목)
공인중개사의 업무 및
부동산 거래신고에 관한 법령
및 중개실무
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령
70% 내외
2. 중개실무
30% 내외
부동산공시에 관한 법령
(측량ㆍ수로조사 및 지적에
관한 법률, 부동산등기법) 및
부동산 관련 세법
1. 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률 제2장 제4절 및 제3장
30% 내외
2. 부동산등기법
30% 내외
3. 부동산 관련 세법(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)
40% 내외
부동산공법 중
부동산중개에 관련되는 규정
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
30% 내외
2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법
30% 내외
4. 주택법
5. 건축법
6. 농지법
40% 내외
  ○ 제1차 시험(2과목) : 과목당 40문제, 100분
○ 제2차 시험(3과목) : 과목당 40문제, 150분
○ 시험문제 출제기준일 : 시험시행계획 공고일
○ 시험방법
◇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당 40문항)하고, 같은 날(1차시험 100분, 2차시험 150분)에 구분하여 시행
◇ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함
○ 일부과목 면제 : 제1차 시험에 합격한 자에 대하여는 다음 회의 시험에 한하여 제1차 시험을 면제함
.
▷ 부동산학개론의 시험범위 세부내역
구 분
목 차
부동산학 총론
① 부동산의 개념과 분류
② 부동산의 특성(속성)
부동산학 각론
부동산경제론
① 부동산의 수요와 공급
② 부동산가격이론
③ 부동산의 경기변동
부동산시장론
① 부동산시장
② 입지 및 공간구조론
부동산정책론
① 부동산정책의 의의 및 기능
② 토지정책
③ 주택정책
④ 부동산 조세정책
부동산투자론
① 부동산투자 이론
② 부동산 투자분석 및 기법
부동산금융론
① 부동산 금융ㆍ증권론
부동산개발 및 관리론
① 부동산 이용 및 개발
② 부동산 관리
③ 부동산 마케팅
부동산 감정평가론
① 감정평가의 기초이론
② 감정평가방식
③ 부동산가격공시제도
.
▷ 합격자 결정기준
○ 제1차 시험에 있어서는 매과목 100점을 만점으로 하여 매과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점한 자를 합격자로 함
○ 제2차 시험에 있어서는 매과목 100점을 만점으로 하여 매과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점한 자를 합격자로 함
.

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